В конце марта жители города Киржач, которые получают централизованное отопление, в своих квитанциях за услуги теплоснабжения увидят дополнительную строчку «перерасчет». Эта корректировка проводится ежегодно в соответствии с Постановлением Правительства № 354 о Правилах оказания коммунальных услуг. Перерасчет проводится для тех потребителей, которые производят плату за тепло в течение года равными долями (схема 1/12). Корректировка проводится уже не первый год, начиная с утверждения Правил (постановление Правительства №354, 2011 год), как в сторону доначисления, так и в сторону возврата. Все зависит от погоды, если упростить. Например, прошлый год выдался теплым, то в следующем будет возврат, если предыдущий год был холодным, то в следующем начисляется доплата. 

Конкретно: в 2019 году за 2018 год, который был прохладным,  сложилась большей частью доплата со стороны жильцов, в 2020-м за 2019-й – больше был возврат в пользу потребителей. В 2021 году жителям возвратили в общей сложности 7,28 млн рублей, а доначислили – 1,04 млн рублей. За 2021 год, который был холоднее предыдущего, «Владимиртеплогаз» израсходовал значительно больше средств, чем фактически получил от потребителей. В 2022 году возврат получился в сумме 1,07 млн рублей, доначисление – 20,29 млн рублей. 

Корректировка коснется потребителей, проживающих в 108-ми многоквартирных домах, которые имеют узлы учета (ОДПУ) и платят по схеме 1/12, из них возврат коснется жильцов 15-ти домов, а доначисление – 93-х домов. Корректировка по квартирам с индивидуальным отоплением относительно невелика: возврат 0,63 тыс. рублей, доначисление – 52,1 тыс. рублей.

Подробную информацию о корректировке по каждому дому можно найти на Сайте vtg33.ru (большая кнопка «Важная информация»).

Указанная корректировка касается всех территорий присутствия «Владимиртеплогаза». Начиная с 2016 года, теплоснабжающая компания вернула потребителям, в целом по девяти районам, 294,8 млн рублей.

О домах с оплатой фактически потребленного тепла

В то же время, в городе есть 19 домов, которые оплачивают фактически потребляемое тепло в режиме текущего времени – месяц в месяц и только в течение отопительного сезона (схема 1/7). Летом они за тепло не платят, вернее – не платят в течение 5-ти месяцев, когда в домах нет тепла (квитанции по теплу - нулевые). Для них нет никакой корректировки, но в отопительный сезон плата за тепло значительно выше, чем в домах с равномерной по году оплатой услуги теплоснабжения. 

На сегодняшний день Правительство Российской Федерации делегировало полномочия о порядке определения оплаты тепла в регионы. В нашем регионе переход на оплату по схеме 1/7 пока не состоялся,  и пока у нас действует законодательный порядок о равных долях оплаты в течение года с последующей корректировкой. И только те дома, чьи жители сами примут решение, смогут перейти на оплату по факту. Для этого надо будет провести собрание в строгом соответствии с жилищным кодексом. Но здесь надо учитывать, что есть жители с низкими доходами, которые могут составлять меньшую часть собственников и нанимателей квартир конкретного дома. Жилищное законодательство требует, чтобы было 100% согласных, ведь нельзя же кому-то платить по факту, а кому-то – равными долями в течение года. Жильцы должны сами сделать осознанный выбор, и такие дома у нас есть: г. Киржач, Больничный проезд, д.1 и д.7, ул. Свобода д. 5 и д.18, мкр. Красный Октябрь ул. Калинина д.66 и другие, которые оплачивают тепло по этой системе. 

Об оплате тепла и рассрочке для погашения платежей

Правительство позволяет жителям сделать такой выбор. При этом у каждого жильца есть право рассрочки на 12 месяцев. Она будет предоставляться без процентов. Квитанции придут в конце марта. Величина корректировки, конечно, достаточно большая, так как год 2021-й был в сравнении с другими годами холодный: в предыдущем году – 2020 среднесуточная температура была +0,6 градуса, а в прошлом была -3,2 градуса. Фактически рост потребленного тепла вырос в городе на 18%, значит, выросла и оплата. 

Учитывая тяжесть единовременной финансовой нагрузки на абонентов, «Владимиртеплогаз» предлагает воспользоваться рассрочкой, за которой необходимо обратиться в местное структурное подразделение «Владимиртеплогаза» и подписать соглашение о рассрочке с внесением корректировки в квитанцию.

Но в разных домах суммы будут разные. Это зависит от того, как дом подготовлен к отопительному сезону, насколько он изношен, насколько современен с точки зрения энергоэффективности, хорошо ли изолированы трубопроводы в подвале, как проведены в доме работы по ремонту окон, заделке швов и так далее. Поэтому, каждый дом потребляет по-разному. 

О домах, где жителям положен возврат денег за платежи 2021 года

Есть 15 домов, жителям которых оформят возврат денег, полученных «Владимиртеплогазом» за отопление по итогам 2021 года. 

Величины доначисления и возврата

Цифры разные. Это зависит от характеристик домов, степени их готовности к прохождению отопительного сезона, от срока эксплуатации, поэтому есть заметный разбег доначислений и возврата. Минимальный размер возврата 5,23 рубля на 1 квадратный метр (г. Киржач, ул. Свобода,           д. 113). Максимальный возврат, это г. Киржач, ул. Б. Московская, д. 2а, где идет возврат 192,69 рублей, то есть на квартиру в 50 метров вернется 9 с лишним тысяч рублей. 

Плюсовая корректировка.  Максимальная: 348,34 рублей на квадратный метр (г. Киржач, ул. Привокзальная д. 1), минимальная: 5,23 рубля (мкр. Красный Октябрь ул. Октябрьская д.13).

Расчет сделан по каждому дому в городе, обслуживаемому «Владимиртеплогазом». Ежемесячно совместно с УК и тепловой инспекцией СП г. Киржач ООО «Владимиртеплогаз» снимаются показания счетчиков. Потом подписываются двухсторонние акты по итогам года. В эти периоды все проверяется, перепроверяется, в том числе состояние счетчиков, узлов учета. Опять же все актируется, подписывается двумя сторонами, и ошибок на счет доначислений или возвратов здесь быть не может. И под это есть вся доказательная база.

Заключение

В завершение – еще раз о рассрочке. По закону возможно разбить платёж максимум на 12 частей. Если потребитель изъявит желание, то можно сократить рассрочку до 3 или 6 месяцев. Начисления будут произведены без процентов. Рассрочка будет предоставлена нашим потребителя, тем, кому оплатить единоразово неудобно. Для этого необходимо подать заявление и заключить соглашение о рассрочке. Свои возможности оплаты каждый определит с получением мартовской квитанции, примеры расчётов по квадратным метрам и средним метражам квартир есть на нашем сайте (кнопка «Важная информация»). 

Всем потребителям и УК ежегодно рассылаются рекомендации по повышению энергоэффективности каждого дома, предложено много конкретных вариантов, в том числе по теплоизоляции подвальных помещений, состояния входных дверей и другому, что может снизить потребление теплоэнергии, не ухудшив комфортности проживания. Рекомендации довольно детальные, хотя и носят общий характер, но если есть серьезные упущения, предлагается обратиться в специализированные организации для проведения обследования дома. 

Директор СП ООО "Владимиртеплогаз" г. Киржач А.Н. Разумов